売戸建住宅 所沢市 大字山口 (西所沢駅) の売戸建住宅

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価格 980万円 管理費 -
交通 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩14分
所在地 埼玉県所沢市大字山口
築年月 1996年4月(築28年8ヶ月) 使用部分面積 66.23㎡ 土地面積 公簿 76.83㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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☆西所沢駅徒歩１４分♪オーナーチェンジ物件になります♪庭付、更に良好な日当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間だから、日が長い夏場は照明代の節約にも♪
  • 西所沢駅まで約１１２０ｍ
  • 県立狭山自然公園まで約３１００ｍ
  • 所沢航空記念公園まで約２８００ｍ
  • 西武ドームまで約３４９０ｍ
  • セブンイレブン所沢岩崎店
  • マミーマート所沢山口店
  • ベルク山口店
  • 県立狭山自然公園
  • 西武ドーム
  • 所沢市立泉小学校
  • 所沢市立山口中学校
  • 山口保育園

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩14分
    その他交通 西武狭山線 / 下山口駅 徒歩13分
    西武池袋線 / 小手指駅 徒歩30分
    所在地 埼玉県所沢市大字山口
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス　エアコン
    特記事項 南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：8.32%
    年間想定家賃収入：81.60万円
    ・再建築の際に私道共有者の使用承諾が必要になります。詳細

    はお問合せ下さい。
    使用部分面積 66.23㎡ 土地面積 公簿 76.83㎡
    間取り 2LDK 階建/階 2階建
    築年月 1996年4月(築28年8ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    土地権利 所有権 私道負担面積 112.79㎡ 共有持分 1/9
    接道状況 東4.0m 私道 接面2.0m 位置指定あり 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6973082211 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/18 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)七源

    交通：
    西武池袋・豊島線／西所沢　徒歩5分
    住所：
    埼玉県所沢市大字山口２１７－３　ワイズメゾン西所沢１階
    TEL：
    04-2939-2138
    FAX：
    04-2936-7690
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１６７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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